Estimation théorique
Allee des Fougeres,91800 Brunoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Fougeres,91800-Brunoy indique un avis de valeur compris entre 444.000€ et 500.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.440€ et 5.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 444.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussy-Saint-Antoine (91097), comprenant 7840 habitants est de 13,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 444.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussy-Saint-Antoine (91097), comprenant 7840 habitants est de 13,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-09 | 9 | RUE DES FOUGERES | 6 | 128 | 590 | 525000€ | 4102€ |
2021-09-07 | 14 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 10 | 380 | 761 | 1260000€ | 3316€ |
2021-10-11 | 70 | RUE DU ROLE | 7 | 180 | 1000 | 569000€ | 3161€ |
2020-03-09 | 60 | RUE DU ROLE | 5 | 155 | 800 | 585000€ | 3774€ |
2023-02-14 | 54 | RUE DU ROLE | 6 | 125 | 503 | 535000€ | 4280€ |
2021-09-01 | 85 | RUE DU ROLE | 6 | 127 | 522 | 405000€ | 3189€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DE MANDRES | 6 | 137 | 919 | 697200€ | 5089€ |
2022-09-29 | 6 | RUE GABRIELLE | 3 | 79 | 851 | 500000€ | 6329€ |
2019-08-05 | 10 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 6 | 130 | 386 | 430000€ | 3308€ |
2020-01-23 | 66 | RTE DE BRIE | 6 | 130 | 990 | 400000€ | 3077€ |
2021-07-30 | 62 | RTE DE BRIE | 11 | 190 | 1368 | 838000€ | 4411€ |
2021-09-30 | 87 | RUE DU ROLE | 4 | 106 | 414 | 420000€ | 3962€ |
2023-05-15 | 87 | RUE DU ROLE | 4 | 106 | 414 | 421500€ | 3976€ |
2021-07-26 | 77 | RUE DES VALLEES | 6 | 127 | 840 | 555000€ | 4370€ |
2020-12-04 | 11 | RUE GABRIELLE | 5 | 93 | 500 | 410000€ | 4409€ |
2023-04-17 | 92 | RUE DU ROLE | 4 | 73 | 886 | 340000€ | 4658€ |
2019-10-30 | 68 | RTE DE BRIE | 3 | 90 | 350 | 390000€ | 4333€ |
2022-11-09 | 81 | RUE DES VALLEES | 12 | 270 | 962 | 890000€ | 3296€ |
2022-05-31 | 61 | RUE DU ROLE | 7 | 180 | 2867 | 950000€ | 5278€ |
2022-01-18 | 75 | RUE DES VALLEES | 7 | 119 | 506 | 485000€ | 4076€ |
2022-07-08 | 70 | RTE DE BRIE | 5 | 124 | 606 | 550000€ | 4435€ |
2019-07-25 | 95 | RUE DU ROLE PROLONGEE | 6 | 138 | 400 | 467400€ | 3387€ |
2019-10-29 | 3 | RUE DE MANDRES | 5 | 125 | 500 | 390000€ | 3120€ |
2021-11-02 | 7 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 139 | 357 | 406000€ | 2921€ |
2020-07-06 | 116 | RTE DE BRIE | 6 | 135 | 633 | 445900€ | 3303€ |
2021-10-29 | 59 | RUE DES VALLEES | 4 | 79 | 192 | 365000€ | 4620€ |
2020-03-13 | 48 | RTE DE BRIE | 5 | 99 | 1189 | 422750€ | 4270€ |
2022-04-15 | 46 | RUE DU ROLE | 10 | 228 | 820 | 1102800€ | 4837€ |
2021-01-25 | 99 | RUE DU ROLE PROLONGEE | 3 | 53 | 412 | 327000€ | 6170€ |
2022-01-27 | 116 | RTE DE BRIE | 6 | 85 | 193 | 265200€ | 3120€ |
2021-02-04 | 1 | RUE JEAN-BAPTISTE CHARCOT | 4 | 76 | 290 | 440000€ | 5789€ |
2022-09-29 | 103 | RUE DU ROLE PROLONGEE | 4 | 84 | 476 | 447000€ | 5321€ |
2019-06-27 | 42 | RUE DU ROLE | 6 | 130 | 647 | 473225€ | 3640€ |
2021-06-23 | 45 | RUE DES VALLEES | 4 | 120 | 911 | 445000€ | 3708€ |
2020-10-13 | 71 | RTE DE BRIE | 5 | 106 | 751 | 397000€ | 3745€ |
2022-05-17 | 102 | RUE DU ROLE PROLONGEE | 5 | 83 | 478 | 359000€ | 4325€ |
2021-07-16 | 114 | RTE DE BRIE | 4 | 70 | 0 | 279120€ | 3987€ |
2023-03-10 | 4 | RUE DES MAHIETES | 4 | 147 | 396 | 695000€ | 4728€ |
2022-09-26 | 3 | RUE JEAN-BAPTISTE CHARCOT | 4 | 72 | 253 | 365000€ | 5069€ |
2022-02-21 | 114 | RTE DE BRIE | 3 | 46 | 146 | 260000€ | 5652€ |
2023-06-30 | 74 | RUE DE MANDRES | 3 | 42 | 180 | 223160€ | 5313€ |
2021-01-08 | 75 | RUE DE MANDRES | 6 | 170 | 479 | 403000€ | 2371€ |
2022-07-12 | 8 | RUE JEAN-BAPTISTE CHARCOT | 5 | 86 | 251 | 385000€ | 4477€ |
2021-06-14 | 10 | RUE JEAN-BAPTISTE CHARCOT | 4 | 90 | 250 | 349000€ | 3878€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DES SABLONS | 4 | 82 | 743 | 275000€ | 3354€ |
2019-06-17 | 2 | RUE NUNGESSER | 7 | 151 | 949 | 545143€ | 3610€ |
2021-08-06 | 47 | RUE DU ROLE | 5 | 110 | 796 | 619250€ | 5630€ |
2022-12-23 | 115 | RUE DU ROLE | 5 | 109 | 1010 | 513040€ | 4707€ |
2022-09-21 | 18 | AV SAINT HILAIRE | 7 | 300 | 1000 | 1030000€ | 3433€ |
2019-05-17 | 2 | RUE YVONNE MADELEINE | 8 | 149 | 540 | 449000€ | 3013€ |
2021-03-01 | 46 | AV SAINT HILAIRE | 4 | 135 | 970 | 621000€ | 4600€ |
2021-02-24 | 12 | RUE JEAN-BAPTISTE CHARCOT | 4 | 64 | 248 | 379000€ | 5922€ |
2020-10-07 | 81 | RUE DE MANDRES | 3 | 43 | 219 | 142500€ | 3314€ |
2020-10-05 | 81 | RUE DE MANDRES | 3 | 43 | 219 | 240000€ | 5581€ |
2020-03-02 | 5 | RUE DES SABLONS | 5 | 100 | 1044 | 340259€ | 3403€ |
2022-09-21 | 50 | AV SAINT HILAIRE | 5 | 89 | 435 | 257500€ | 2893€ |
2022-11-30 | 20 | AV SAINT HILAIRE | 8 | 225 | 337 | 946000€ | 4204€ |
2021-03-04 | 7 | RUE YVONNE MADELEINE | 4 | 81 | 743 | 340000€ | 4198€ |
2019-06-25 | 121 | RUE DU ROLE PROLONGEE | 3 | 52 | 301 | 325000€ | 6250€ |
2021-02-26 | 35 | RUE DES VALLEES | 6 | 117 | 852 | 414000€ | 3538€ |
2021-07-23 | 85 | RUE DE MANDRES | 4 | 136 | 342 | 395000€ | 2904€ |
2023-01-30 | 12 | RUE NUNGESSER | 4 | 104 | 485 | 419500€ | 4034€ |
2019-08-13 | 125 | RUE DU ROLE PROLONGEE | 3 | 57 | 650 | 250000€ | 4386€ |
2020-08-12 | 142 | RTE DE BRIE | 3 | 50 | 177 | 192000€ | 3840€ |
2020-11-06 | 68 | RUE DES VALLEES | 2 | 24 | 248 | 360000€ | 15000€ |
2022-09-05 | 127 | RUE DU ROLE | 6 | 124 | 491 | 480000€ | 3871€ |
2021-10-22 | 13 | RUE JEAN-BAPTISTE CHARCOT | 4 | 65 | 317 | 385000€ | 5923€ |
2022-09-30 | 21 | AV SAINT HILAIRE | 5 | 120 | 515 | 583600€ | 4863€ |
2020-05-20 | 24 | RUE DES VALLEES | 7 | 147 | 800 | 798000€ | 5429€ |
2022-04-06 | 66 | RUE DE CERCAY | 3 | 64 | 456 | 191500€ | 2992€ |
2020-05-22 | 42 | RUE DE CERCAY | 5 | 156 | 502 | 420000€ | 2692€ |
2021-07-29 | 7 | AV SAINT HILAIRE | 4 | 72 | 387 | 260000€ | 3611€ |
2019-10-02 | 12 | AV SAINT HILAIRE | 7 | 140 | 300 | 460500€ | 3289€ |
2023-06-20 | 22 | RUE DES VALLEES | 12 | 404 | 1000 | 800000€ | 1980€ |
2021-05-07 | 9 | RUE NUNGESSER | 3 | 88 | 795 | 330000€ | 3750€ |
2022-11-23 | 30 | AV DE LA POINTE | 2 | 44 | 167 | 219000€ | 4977€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU LAVOIR | 4 | 103 | 540 | 472000€ | 4583€ |
2020-01-27 | 92 | RUE DE MANDRES | 1 | 23 | 500 | 27300€ | 1187€ |
2022-09-01 | 51 | RUE DE CERCAY | 4 | 84 | 237 | 356200€ | 4240€ |
2022-12-07 | 21 | RTE DE BRIE | 6 | 96 | 1065 | 1170620€ | 12194€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DES VALLEES | 3 | 83 | 585 | 650000€ | 7831€ |
2021-11-25 | 35 | AV DE LA POINTE | 4 | 100 | 270 | 285000€ | 2850€ |
2020-05-15 | 51 | RUE DE CERCAY | 4 | 73 | 438 | 385285€ | 5278€ |
2019-07-17 | 53 | RUE DE CERCAY | 4 | 103 | 594 | 346000€ | 3359€ |
2021-08-09 | 92 | RUE DE MANDRES | 4 | 109 | 1013 | 427500€ | 3922€ |
2022-12-13 | 90 | RUE DE MANDRES | 5 | 137 | 295 | 489900€ | 3576€ |
2022-10-13 | 92 | RUE DE MANDRES | 4 | 90 | 455 | 416990€ | 4633€ |
2022-09-19 | 82 | RUE DE VILLECRESNES | 3 | 38 | 263 | 215000€ | 5658€ |
2022-01-19 | 29 | AV DE LA POINTE | 5 | 89 | 326 | 350000€ | 3933€ |
2021-04-29 | 80 | RUE DE VILLECRESNES | 3 | 55 | 276 | 255000€ | 4636€ |
2020-08-26 | 10 | AV DE LA POINTE | 3 | 69 | 393 | 298000€ | 4319€ |
2020-09-16 | 1 | AV NUMANCE BOUEL | 5 | 120 | 527 | 347498€ | 2896€ |
2022-12-02 | 27 | RUE DES VALLEES | 6 | 160 | 300 | 683000€ | 4269€ |
2019-11-27 | 3 | RUE DU CHAMPFLEURI | 4 | 121 | 495 | 352000€ | 2909€ |
2021-02-09 | 1 | AV NUMANCE BOUEL | 4 | 137 | 471 | 585000€ | 4270€ |
2021-08-11 | 20 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 63 | 274 | 180000€ | 2857€ |
2021-12-17 | 20 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 63 | 275 | 254000€ | 4032€ |
2021-02-04 | 8 | ALL DES DAHLIAS | 4 | 63 | 538 | 220000€ | 3492€ |
2021-03-23 | 8 | ALL DES DAHLIAS | 3 | 69 | 395 | 296000€ | 4290€ |
2020-05-28 | 9010 | ALL DES SAUGES | 4 | 63 | 225 | 240000€ | 3810€ |
2023-06-09 | 4 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 122 | 803 | 552000€ | 4525€ |
2020-10-14 | 4 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 122 | 803 | 435245000€ | 3567582€ |
2020-03-03 | 15 | AV DE LA POINTE | 5 | 91 | 370 | 331500€ | 3643€ |
2021-04-09 | 19 | AV DE LA POINTE | 6 | 104 | 537 | 369000€ | 3548€ |
2022-03-30 | 11 | RTE DE BRIE | 8 | 221 | 662 | 2801600€ | 12677€ |
2022-10-27 | 27 | RUE DES VALLEES | 6 | 110 | 672 | 510000€ | 4636€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DES PERDRIX | 3 | 65 | 249 | 279900€ | 4306€ |
2022-04-14 | 33 | RUE DE CERCAY | 3 | 51 | 0 | 255000€ | 5000€ |
2020-07-06 | 4 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 108 | 301 | 363282€ | 3364€ |
2020-06-29 | 18 | RUE DU LAVOIR | 5 | 218 | 385 | 242000€ | 1110€ |
2020-03-13 | 18 | RUE DU LAVOIR | 5 | 218 | 1000 | 450000€ | 2064€ |
2020-12-01 | 1 | AV DE LA POINTE | 3 | 80 | 430 | 435280€ | 5441€ |
2019-07-25 | 26 | RUE DU ROLE | 5 | 110 | 1082 | 560000€ | 5091€ |
2020-01-20 | 20 | RUE ARMAND FABRE | 7 | 292 | 1065 | 590000€ | 2021€ |
2021-11-05 | 23 | RUE DU LAVOIR | 6 | 159 | 700 | 678400€ | 4267€ |
2019-10-17 | 26 | RUE DES FAISANS | 4 | 72 | 448 | 340000€ | 4722€ |
2020-10-02 | 26 | RTE DE BRIE | 4 | 135 | 408 | 631370€ | 4677€ |
2019-06-13 | 162 | RTE DE BRIE | 4 | 74 | 573 | 289000€ | 3905€ |
2021-04-28 | 13 | RUE DU CHAMPFLEURI | 3 | 76 | 407 | 238000€ | 3132€ |
2022-09-29 | 62 | RUE DE VILLECRESNES | 4 | 77 | 445 | 260000€ | 3377€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 87 | 441 | 285100€ | 3277€ |
2020-05-19 | 24 | RUE DU ROLE | 5 | 100 | 668 | 472000€ | 4720€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 84 | 432 | 256000€ | 3048€ |
2022-12-21 | 168 | RTE DE BRIE | 6 | 128 | 2614 | 650000€ | 5078€ |
2020-07-07 | 164 | RTE DE BRIE | 7 | 97 | 491 | 395000€ | 4072€ |
2019-12-20 | 123 | RUE DES VALLEES | 6 | 150 | 1346 | 370000€ | 2467€ |
2021-01-15 | 13 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 102 | 460 | 330000€ | 3235€ |
2019-11-26 | 1 | ALL FRANCOIS VILLON | 6 | 133 | 0 | 380000€ | 2857€ |
2019-09-11 | 1 | RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS | 5 | 89 | 0 | 280000€ | 3146€ |
2019-07-11 | 19 | RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS | 5 | 89 | 0 | 150000€ | 1685€ |
2020-10-21 | 4 | RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS | 5 | 89 | 0 | 292000€ | 3281€ |
2019-07-17 | 6 | RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS | 5 | 89 | 0 | 315000€ | 3539€ |
2019-09-16 | 19 | RUE DES VALLEES | 4 | 150 | 857 | 470000€ | 3133€ |
2021-03-30 | 1 | RUE MICHELET | 5 | 115 | 291 | 399000€ | 3470€ |
2022-05-30 | 16 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 76 | 265 | 349700€ | 4601€ |
2020-06-17 | 12 | RUE DES CHASSEURS | 3 | 65 | 559 | 410000€ | 6308€ |
2019-06-19 | 19 | RUE DES VALLEES | 5 | 131 | 677 | 453500€ | 3462€ |
2022-04-29 | 19 | RUE DES VALLEES | 5 | 131 | 677 | 615350€ | 4697€ |
2021-04-01 | 46 | RUE DE VILLECRESNES | 4 | 66 | 577 | 288000€ | 4364€ |
2019-08-20 | 125 | RUE DES VALLEES | 8 | 145 | 1794 | 450000€ | 3103€ |
2020-10-23 | 17 | RUE FRANCOISE | 3 | 62 | 437 | 271500€ | 4379€ |
2022-06-07 | 24 | RUE DU CHAMPFLEURI | 3 | 81 | 376 | 320000€ | 3951€ |
2019-11-07 | 22 | RUE FRANCOISE | 4 | 90 | 261 | 323000€ | 3589€ |
2023-01-18 | 180 | RTE DE BRIE | 3 | 70 | 0 | 308500€ | 4407€ |
2021-02-05 | 4 | RUE MICHELET | 5 | 81 | 374 | 344000€ | 4247€ |
2021-01-08 | 16 | RUE DU VAL FLEURI | 5 | 89 | 425 | 280820€ | 3155€ |
2021-09-21 | 9 | RUE MICHELET | 3 | 63 | 324 | 299900€ | 4760€ |
2021-07-21 | 10 | RUE DES LIEVRES | 4 | 110 | 431 | 250000€ | 2273€ |
2020-09-14 | 20 | RUE DES FAISANS | 5 | 141 | 416 | 484000€ | 3433€ |
2021-12-23 | 4 | RUE LILINE | 5 | 74 | 586 | 379000€ | 5122€ |